Район охраны почв и водных ресурсов Восточного Малтнома (EMSWCD) рад сообщить, что работающий компонент защиты сельскохозяйственных угодий из его Программа наследия земли закрыла сделку по приобретению своего первого в истории сервитута сельскохозяйственных угодий. В этом месяце EMSWCD обеспечил постоянную защиту фермы площадью 57 акров в районе Грешама.

Приобретение сервитута произошло в связи с продажей имущества, которым EMSWCD владел с 2011 года. EMSWCD приобрело имущество, когда оно было выставлено на продажу и подвергалось риску того, что местное фермерское сообщество больше не сможет его продуктивно использовать. Выручка от продажи будет использована EMSWCD для защиты дополнительных действующих ферм.

Сервитут рабочего сельскохозяйственного угодья является юридически обязывающим планом будущего имущества, который гарантирует, что оно останется в активном и высокопродуктивном сельскохозяйственном использовании. Недавно опубликованная перепись сельского хозяйства Министерства сельского хозяйства США подчеркивает необходимость этих действенных усилий по защите сельскохозяйственных угодий, поскольку округ Малтнома терял в среднем 2.5 акра сельскохозяйственных угодий в день в период с 2012 по 2017 год.

Сервитут для этой собственности также направлен на решение растущих проблем доступа к сельскохозяйственным угодьям и их доступности. Доступность сельскохозяйственных угодий является проблемой в округе Малтнома, поскольку сельскохозяйственная перепись показала 75-процентное увеличение стоимости сельскохозяйственных земель и зданий с 2012 по 2017 год и второе место по средней стоимости сельскохозяйственных угодий / сельскохозяйственных зданий среди всех округов Орегона. Сервитут включает в себя положения, которые гарантируют, что имущество останется в собственности фермера, и ограничивает жилую инфраструктуру, которая может сделать недвижимость недоступной для сельскохозяйственных операторов. В рамках сделки EMSWCD также получила опцион на приобретение сервитута на действующую сельскохозяйственную землю на другом земельном участке площадью 20 акров, принадлежащем покупателям.

Около 14 акров собственности состоит из леса, крутых склонов и ручьев, впадающих в реку Сэнди. В течение нескольких лет EMSWCD инвестировала значительные средства в улучшение качества среды обитания в этом районе благодаря своим Программа StreamCare, добровольная программа с частными землевладельцами, которая восстанавливает местную растительность вдоль важных водных путей. Сервитут обеспечит постоянную защиту этих инвестиций и среды обитания.

«Мы рады вступить в новую фазу наших усилий по защите рабочих сельскохозяйственных угодий с приобретением нашего первого рабочего сервитута для сельскохозяйственных угодий», — сказала председатель правления Эллисон Хенси. «Эта сделка позволяет достичь нескольких важных результатов — обеспечить будущее устойчивого сельского хозяйства на этом участке, получить возможность защитить дополнительные 20 акров и сохранить важную среду обитания, почву и водные ресурсы».

EMSWCD ценит партнерство с покупателями, благодаря которым стала возможной эта добровольная сделка. «EMSWCD работала с нами творчески и оперативно, чтобы обеспечить доступ к важному фермерскому участку и гарантировать, что его будущее будет «вечной фермой», — сказали покупатели Тед и Карен Сестер, которые являются кооператорами Sester Farms, солидной коммерческой фермы. детская эксплуатация.

EMSWCD управляла и финансировала эту транзакцию через работающий компонент защиты сельскохозяйственных угодий своей Программы земельного наследия. Ассоциация Программа защиты рабочих сельскохозяйственных угодий работает над обеспечением устойчивости местной сельскохозяйственной экономики, гарантируя, что высококачественные сельскохозяйственные угодья остаются доступными для использования нынешними и будущими фермерами. Для фермеров, которые хотят продать свою собственность напрямую, EMSWCD может выкупить эту собственность, чтобы избежать ее использования для других целей. А для фермеров, которые хотели бы остаться на ферме, но при этом осознавать часть стоимости своей собственности, EMSWCD может приобрести сервитуты на действующие сельскохозяйственные угодья.