Думаете о выходе на пенсию из сельскохозяйственного или лесного хозяйства?

Думать о будущем может быть ошеломляюще, но планирование вперед помогает гарантировать, что ваш упорный труд продолжит поддерживать будущие поколения и сельскохозяйственное сообщество. Если у вас есть ферма, ранчо или лес, у нас есть бесплатная серия из пяти видео чтобы помочь вам встать на правильный путь.

Трактор обрабатывает почву между рядами овощных культур. Вдалеке голубое небо над предгорьями и вечнозелеными деревьями.Планирование перехода для фермеров, скотоводов и лесников — это серия видеороликов, знакомящих с планированием будущего вашей деятельности. Это только начало — создание плана перехода требует времени и усилий. Но с правильными ресурсами, независимо от того, проходите ли вы подробный курс или нанимаете консультанта, вы можете быть уверены, что у вас есть план.

Наши видео серии охватывает различные варианты перехода, такие как сохранение права собственности на некоторое время или продажа или дарение частей вашей собственности. Во время просмотра вы будете использовать рабочие листы, чтобы подумать о своих ценностях и целях. Вы также определите сильные стороны вашего бизнеса и создадите команду экспертов и близких, которые помогут сделать этот переход успешным.

Выполнение этих шагов даст вам прочную основу для продолжения движения вперед в этой важной части вашего будущего. Хотя это может быть сложно, завершение плана обеспечит вам душевное спокойствие и ясный путь вперед.

Вы можете смотреть серию видеороликов в удобном для вас темпе. Ссылки на каждое видео можно найти здесь..

Эта серия была создана при финансовой поддержке Окружного управления охраны почв и водных ресурсов Клакамас, Туалатин и Ист-Малтнома, ваших местных экспертов по охране природы.

Вы фермер или землевладелец, желающий узнать больше? Свяжитесь с Мэттом Шипки по телефону (503) 935-5374 или Мэтт@emswcd.org.

Бизнес-инкубатор Headwaters Farm начинает прием заявок на вегетационный период 2025 года!

фото восхода солнца на ферме Headwaters. Слева — гофрированная стена сарая для инструментов с большим логотипом EMSWCD и текстом «Headwaters Farm», справа — ферма, восход солнца и небо с несколькими разбросанными облаками, освещенными восходом солнца

Подача заявок открыта с 1 октября.st до ноября 30th.

Кто должен применять: Опытные фермеры, которые готовы открыть или расширить свой фермерский бизнес, но не имеют финансовых ресурсов, необходимых для его запуска.

Об инкубаторе: Headwaters Farm Business Incubator — это пятилетняя программа, расположенная на ферме Headwaters в Грешеме, штат Орегон. Программа предоставляет опытным фермерам доступ к земле, оборудованию, деловой поддержке и сообществу других фермеров в условиях низкого риска и финансовой субсидии. Цель — снизить общие барьеры для фермеров с ограниченными ресурсами и дать им возможность оптимизировать свои методы производства, создать рынки и подготовить свой бизнес к успешному завершению программы.

Узнайте больше об этой программе Восточно-Малтномаского района по охране почв и водных ресурсов здесь!

Уведомление о публичных слушаниях по вопросу сервитута по охране природы обновлено: дата и время: 25 октября

EMSWCD помогает защищать сельскохозяйственные угодья, одновременно помогая местным фермерам и производителям вести устойчивый бизнес.

Мы сотрудничаем с фермерами, чтобы гарантировать, что земля останется доступной для нынешних и будущих поколений фермеров в округе Ист-Малтнома, и сделать землю для фермерства более доступной. Наше сотрудничество с существующими фермерами помогает открыть возможности для следующего поколения фермеров управлять этими особыми фермерскими угодьями.

Ярко-голубое небо над пастбищем и крытым домом.

Еще одна «Ферма навсегда» в округе Ист-Малтнома.

Местные сельскохозяйственные угодья жизненно важны для нашего сообщества, экономики, продовольственных систем и окружающей среды. Фермеры и производители подпитывают нашу сельскую экономику, кормят людей свежей, выращенной на месте едой и позволяют нам наслаждаться яркими сельскими пейзажами, которые делают Орегон особенным.

EMSWCD проведет виртуальные публичные слушания 25 октября 2024 года в 11:XNUMX. в связи с приобретением рабочих сервитутов сельскохозяйственных земель для создания «Forever Farms» для объектов недвижимости, расположенных по адресу: 1) 29425 SE Division Drive, Troutdale, OR 97060 AKA как налоговый номер участка 1S4E07AC -00100 и; 2) 29829 E Woodard Road, Gresham, OR 97080 AKA как налоговый номер участка 1N4E31DD -00800. Эти сервитуты обеспечат постоянную защиту сельскохозяйственных ресурсов этих объектов. Эти конкретные сделки будут дополнительно включать условия сервитута, которые гарантируют, что фермерская собственность останется доступной и будет находиться в собственности фермеров.

Заинтересованные лица могут предоставить письменные показания до слушания Джули ДиЛеоне по адресу Джули@emswcd.orgили можете присутствовать на слушании, присоединившись к заседанию через компьютер или смартфон по адресу https://meet.goto.com/EastMultSWCD/emswcdpublichearing или позвонив в США (бесплатный звонок): 1 (571) 317-3112 с кодом доступа: 416-726-341.

Дополнительную информацию о сервитуте на рабочие сельскохозяйственные земли можно получить, связавшись с Джули ДиЛеоне по адресу Джули@emswcd.org,

Участники встречи, которым требуются условия в соответствии с Законом об американцах с ограниченными возможностями, должны позвонить по телефону (503)222-7645 x 100 как можно скорее. Для лучшего обслуживания предпочтительнее пять (5) рабочих дней до мероприятия.

Ссылка

Предстоящие заседания правления и комитета EMSWCD

Район охраны почвы и воды Восточного Малтнома (EMSWCD), обслуживающая весь округ Малтнома к востоку от реки Уилламетт, запланировала заседания совета директоров и комитета на период с сентября 2024 года по июнь 2025 года.

Перейти на страницу, чтобы увидеть календарь предстоящих встреч.

Захватывающая возможность покупки фермы в Корбетте, штат Орегон.

Вид с воздуха на сельскохозяйственные угодья, три больших участка с аккуратными рядами светло-зеленых культур. На заднем плане лес и горы.

Участок площадью 45 акров, выставленный на продажу в Корбетте, имеет долгую историю коммерческого производства овощей.

Великолепная фермерская недвижимость, предлагаемая для покупки по сниженной цене; список недвижимости можно найти здесь. Участок площадью 45.88 акров имеет прекрасные сельскохозяйственные почвы с полностью сертифицированным правом на поверхностные воды площадью 37 акров и общественной водой, доступной для остальной части участка. Предложения принимаются до 6 ноября.

На территории имеется старый сарай и несколько существующих фермерских дорог, но ограничена другая фермерская инфраструктура и нет жилых домов. Он будет продан с учетом сервитута на действующие сельскохозяйственные угодья, что приведет к снижению прейскурантной цены на 650,000 503 долларов. Цена продажи снижена, чтобы отразить стоимость этого сервитута. Все запросы следует направлять листинговым брокерам Крису Келли и Джейми Неделиски из Berkshire Hathaway HomeServices NW Real Estate по телефону (666) 4616-XNUMX.

Онлайн-информационная сессия

Мы провели онлайн информационную сессию о наших целях в отношении этого объекта недвижимости, требованиях к претендентам и о том, как будут оцениваться предложения.

Информационная сессия презентация 

Вопросы и ответы заметки

Наш Программа защиты рабочих сельскохозяйственных угодий предоставляет нынешним и будущим поколениям фермеров доступ к сельскохозяйственным угодьям в округе Восточная Малтнома и помогает сделать землю для ведения сельского хозяйства более доступной. Один из способов сделать это — покупать фермерскую собственность без четкого плана преемственности (например, эту собственность) и затем перепродавать ее фермерам со скидкой. Эта недвижимость будет продана с сервитутом на действующую сельскохозяйственную землю, что значительно снизит прейскурантную цену. Сервитут гарантирует, что ферма останется в собственности фермеров, будет продолжать активно заниматься сельским хозяйством и останется доступной для будущих поколений фермеров.

Выручка от продажи будет использована EMSWCD для защиты дополнительных действующих ферм и обеспечения фермерам дальнейшего доступа к высококачественным доступным сельскохозяйственным угодьям в нашем округе. Читать далее

Мы прислушались к мнению фермеров и внесли некоторые изменения в нашу программу использования сельскохозяйственных земель. 

почти силуэт трактора на фоне резко освещенного неба с пылью, светящейся в лучах заходящего солнца. Трактор стоит рядом со строением справа, а слева видно поле фермы и далекие деревья.

Обеспечение будущего сельского хозяйства в округе Восточная Малтнома.

EMSWCD работает над тем, чтобы обеспечить будущее сельского хозяйства в округе Восточная Малтнома. Наше фермерское сообщество сообщило нам, что доступ к сельскохозяйственным землям становится все труднее и дороже. Мы отвечаем на этот вызов, работая с местными землевладельцами над защитой сельскохозяйственных угодий для нынешнего и будущих поколений фермеров. Фермеры также могут получить от нас финансовую поддержку и техническую помощь для планирования будущего – будь то продолжение ведения сельского хозяйства, передача фермы следующему поколению или продажа ее другому фермеру.

Опрос потенциальных участников 2023 г.
Недавно в нашу программу «Ферма навсегда» были внесены некоторые обновления, полученные в результате личных интервью с более чем 30 местными фермерами и землевладельцами нашего района. Мы обратились к компании Stamberger Consulting, чтобы помочь нам понять, как улучшить наши усилия по защите сельскохозяйственных угодий. 

Основываясь на услышанном, мы внесли некоторые изменения:

  1. Удалены требования к планам управления сельским хозяйством для новых действующих сервитутов по защите сельскохозяйственных угодий.
  2. Пересмотрен наш подход к использованию сервитутов на сельскохозяйственных землях в коммерческих питомниках. Если раньше мы не приобретали сервитуты на рабочие сельскохозяйственные угодья на участках с активными операциями «шаров и мешковины», то теперь мы будем это делать.
  3. Повышение финансовой привлекательности сумм предложений по покупке действующих сельскохозяйственных земель в рамках сервитута

Помимо сбора ценной информации и идей, проект исследования помог нам связаться с фермерами района. Это помогло нам повысить интерес и увеличить число одноранговых рефералов. Благодаря проведению опроса были привлечены новые потенциальные клиенты для проектов.

Твой ход

Вы фермер или землевладелец и хотите узнать больше?

Посетите нашу страницу вариантов землевладельца или свяжитесь с Мэттом Шипки, менеджером нашей программы по земельному наследию, по телефону (503) 935-5374 или Мэтт@emswcd.org.

Что сегодня можно купить за 1 миллион долларов? 26 новых проектов Partners in Conservation

Поддержка усилий сообщества является ключом к выполнению нашей миссии. В EMSWCD мы инвестируем в местные усилия, которые подчеркивают важность здоровых рек, образования на открытом воздухе и окружающей среде, местного производства продуктов питания с использованием устойчивых методов и доступа к ресурсам для малообеспеченных, малообеспеченных и / или чернокожих, коренных народов и цветных людей. Многие из этих проектов также способствуют важнейшим действиям по борьбе с изменением климата. Предоставляя 1,050,000 XNUMX XNUMX миллионов долларов США в виде грантов Partners in Conservation (PIC) некоммерческим и общественным организациям, EMSWCD дает нашим местным сообществам возможность самоорганизоваться для светлого будущего.

В мае наш Совет директоров одобрил финансирование 26 заявок на гранты PIC, рекомендованных комитетом по рассмотрению сообщества. Эти гранты способствуют дальнейшему развитию сельского хозяйства, устранению экономического неравенства, обеспечению образования молодежи и взрослых, а также восстановлению наших природных ресурсов и окружающей среды. Организации решают проблему неравенства в сообществе и продвигают равенство, создавая преимущества для малообеспеченных сообществ посредством разработки проектов, партнерства и организационных практик. Полный список грантополучателей PIC 2024 смотрите здесь..

В этом году Комитет по рассмотрению грантов PIC рассмотрел 48 заявок на гранты с просьбой выделить более 2.3 миллиона долларов США. Охват нашей программы растет: в этом году 12 претендентов, впервые подавших заявки, получили гранты со средней суммой в 40,000 XNUMX долларов США. Узнайте больше о членах комитета, которые помогали рассматривать и рекомендовать гранты. здесь.

Вместе мы инвестировали более $12 млн в 175+ Партнеры 2024 года по грантам на сохранение природы организациям, которые помогают продвигать нашу миссию. Узнайте, может ли ваша организация иметь право на участие, и найдите поддержку для своего общественного проекта. Узнать больше.

У EMSWCD новый исполнительный директор!

Фотография Келли Бимер в голову

Мы рады объявить об избрании Советом директоров нашего нового исполнительного директора Келли Бимер!

Келли Бимер более 10 лет работала исполнительным директором Коалиции земельных фондов штата Орегон (COLT) и поделится с Округом охраны почв и воды Восточной Малтномы (EMSWCD) своим опытом налаживания партнерских отношений с различными сообществами и продвижения охраны земель для защиты сельскохозяйственные и лесные угодья.

«Мы рады приветствовать Келли в качестве нашего нового исполнительного директора», — говорит Жасмин Циммер-Стаки, председатель правления EMSWCD. «Ее страсть к охране природы прекрасно сочетается с недавно принятым Стратегическим планом Совета. Келли принесет в организацию опыт, отличные коммуникативные навыки и проверенные временем партнерские отношения. Нам очень повезло, что мы нашли отечественного лидера, который работал с городскими и сельскими общинами по всему штату и в нашем округе». Читать далее

1 2 3