«EMSWCD сеет семена для моей фермы, чтобы добиться долгосрочной стабильности». — Эмили Купер, владелица фермы Full Cellar Farm и участница программы EMSWCD Farm Access.
Доступ к сельскохозяйственным землям является серьезной и растущей проблемой для фермеров. Рабочие усилия EMSWCD по защите сельскохозяйственных угодий включают стратегии, обеспечивающие легкий доступ к таким сельскохозяйственным угодьям для нынешних и будущих поколений фермеров.
Наши усилия по доступу к фермам приносят и будут продолжать приносить пользу целому ряду типов ферм — от небольших овощеводческих хозяйств до крупных питомников и всего, что между ними. EMSWCD признает, что доступ к сельскохозяйственным угодьям особенно затруднен для определенных групп, таких как начинающие фермеры и члены общин, на которых негативно повлияла расовая дискриминация и лишение собственности. Мы изучаем стратегии с консультативной группой сообщества чтобы помочь решить эту проблему неравенства в доступе к сельскохозяйственным угодьям.
Что мы делаем?
Рабочие сельскохозяйственные сервитуты
На нашей рабочие проекты по сервитуту сельскохозяйственных угодий, мы включаем следующие термины:
- Защищенная ферма должна оставаться в активном использовании на ферме, и если это использование фермы когда-либо прекратится, EMSWCD может сдать собственность в аренду фермеру, который будет ее обрабатывать.
- Будущая перепродажа фермы ограничена добросовестными фермерами.
- Ограничения прав на жилую застройку, которые являются огромной составляющей стоимости недвижимости.
- Ограничение будущей перепродажи фермы ее сельскохозяйственной стоимостью
Узнайте больше о том, как мы используем сервитуты на рабочие сельскохозяйственные угодья через этот недавний пример проекта.
Покупка сельхозугодий
Когда важная сельскохозяйственная собственность находится под угрозой перевода в несельскохозяйственное использование, мы можем приобрести ферму, чтобы гарантировать, что она останется доступной для фермеров. Некоторые из стратегий, которые мы используем для защиты и расширения доступа к сельскохозяйственным землям на этих объектах, включают:
- Предоставление фермерской недвижимости в аренду на ежегодной основе. Фермерские владения EMSWCD были сданы в аренду фермерам, производящим разнообразную продукцию, такую как ягоды, семена трав, декоративные деревья и кустарники, а также овощи.
- Предоставление сельскохозяйственной недвижимости в аренду на более длительный срок – от 3 до 20 лет.
- Включение положений о разделении затрат / обратном выкупе для развития инфраструктуры фермы
- Снижение арендной платы с учетом других результатов, которых может достичь арендатор
- Продажа фермерской собственности со скидкой для фермеров
- Включение доступных вариантов покупки в наши договоры аренды
Узнайте больше о том, как мы используем сервитуты на рабочие сельскохозяйственные угодья через этот недавний пример проекта.
Программа инкубатора Headwaters
EMSWCD программа фермерского бизнес-инкубатора at Headwaters Farm предоставляет начинающим фермерам до пяти лет доступ к сельскохозяйственным угодьям, оборудованию и обмену знаниями, чтобы поддержать создание фермы и ее жизнеспособность.
Хотите узнать больше о том, как мы можем сотрудничать с вами?
Свяжитесь с Мэттом Шипки, нашим менеджером программы Land Legacy, по адресу (503) 935-5374 or Мэтт@emswcd.org.
Ресурсы веб-сайта доступа к ферме
- Rogue Farm Corps предоставляет список ресурсов финансирования фермы
- Rogue Farm Corps также предлагает список ресурсов доступа к ферме
- Национальная коалиция молодых фермеров предлагает множество ресурсов, в первую очередь предназначенных для начинающих фермеров
- Аграрный трест составил сборник ресурсов по доступу к ферме
- Набор инструментов AZ для искателей ферм, куратор Land for Good